Образец коллективной жалобы на собаку соседей

Причины для вражды

Между собаками и кошками существует много причин для конфликтов и вражды. По одной из версий, все дело в разном поведении этих видов животных. Не всегда агрессия исходит от собаки – очень часто именно кошки бурно реагируют на новых соседей и их порой излишне навязчивые попытки общаться. Многие кошки не терпят конкуренции и не любят менять привычный уклад жизни. Появление собаки кот может воспринять как угрозу его спокойствию, выражая это агрессией.

Территория и ресурсы

Животные могут конфликтовать из-за территории и ресурсов, что происходит и в дикой природе. Играет свою роль и генетическая память вместе с опытом предков. Кошка в естественной среде обитания является не только хищником, но и жертвой, и собака – потенциальная опасность. В результате кошка может начать шипеть на собаку, а та – отвечать взаимностью.

Социализация

Важную роль в знакомстве двух животных играет процесс социализации, который был пройден у взрослых питомцев. Если взрослая кошка в юном возрасте имела опыт общения со щенками, а общение со взрослыми собаками не имело негативных ассоциаций, то шансов, что все будет хорошо достаточно много. Однако, если опыта нет или он, тем более, был неприятным, то не стоит надеяться на радушный прием.

Готовимся к появлению нового питомца

Приведем несколько практических рекомендаций, как подготовиться к появлению нового питомца, все они в будущем помогут подружить кошку с собакой.

Знакомство заранее

• Познакомьтесь с новым питомцем заранее.
• Уточните, социализировано ли оно и не наблюдались ли случаи агрессии.
• Принесите с собой игрушки других животных.
• Дайте новому питомцу освоиться в окружении старожилов.

Подготовка кошки

• Подготовьте для кошки высокие игровые комплексы.
• Предоставьте кошке высокие места, где она может уединиться.
• Полки, лазалки и возвышенные поверхности будут полезны для кошки.

Первым делом нужно устроить новому питомцу место для сна и отдыха. Кошке понравится место подальше от прохода, возможно, в углу комнаты. Собаке же хорошо будет иметь специальное место, которое она может считать своим укрытием. При этом не стоит делать лежанку излишне мягкой и теплой – в ней вырастет нечто большее, чем спальное место.

Размещение мисок для корма и воды следует планировать вдали от туалета или лежанки. Это не только обеспечит животному комфорт, но и сохранит здоровье. Для кошки миски лучше разместить на стойке, чтобы она не могла вытрясти их и расплескать содержимое.

Не забывайте о том, что первое впечатление важно не только для людей, но и для питомцев. Подготовьте место для нового жильца так, чтобы его адаптация к новому дому прошла без стресса. Мягкие игрушки, одеяло или простыни могут помочь питомцам почувствовать себя более комфортно и безопасно.

Таблица: Список необходимых вещей для нового питомца

План знакомства

При встрече взрослой кошки и щенка следует придерживаться следующего плана знакомства:

1. Разделение пространств: Первые дни лучше разделить пространство так, чтобы животные не могли контактировать напрямую.
2. Адаптация к запахам: Дайте возможность животным привыкнуть к запаху друг друга, например, поменяйте местами их игрушки или постельное белье.
3. Постепенное знакомство: Постепенно вводите животных друг к другу под вашим наблюдением. Не допускайте ситуаций, которые могут вызвать стресс у животных.
4. Поощрение и похвала: Поощряйте положительное поведение животных во время знакомства. Похвала и лакомства помогут им позитивно реагировать на новую ситуацию.

Следуя этим рекомендациям и быть внимательным к поведению животных, вы сможете успешно подружить взрослую кошку с щенком.

Важно обеспечить каждого питомца своей чистой миской с вкусной и сбалансированной питательной едой. У кошек и собак разная физиология и потребности в питании, поэтому важно подбирать для них подходящие корма. Кормление происходит в разные моменты времени, чтобы питомцам не приходилось конкурировать за еду.

Игрушки

Обеспечьте каждого питомца своими игрушками, которые будут вызывать интерес и развлечения. Также стоит обеспечить каждому животному свое место для отдыха и игры, чтобы они могли исследовать мир в удобной обстановке.

Территориальность

У кошек и собак разные потребности по своей территории. У кошек это высота, поэтому им нужно предоставить высокие места для отдыха и наблюдения. У собак же важно обозначать их территорию через коврики или лежанки. Помимо этого, каждому питомцу необходимо выделить свое место в доме, где он будет чувствовать себя комфортно и защищенно.

Соблюдение этих рекомендаций позволит создать гармоничные отношения между взрослой собакой и котенком.

Собаки и коты относятся к кормлению по-разному. Как правило, собака сразу съедает свою порцию, а кошка нередко ест понемногу, оставляя корм на потом и подходя к миске по несколько раз в день. В результате, если оставить корм для кошки в миске, собака может его съесть. Чтобы этого не происходило, миску кошки необходимо поставить вне пределов досягаемости собаки, например, на какое-нибудь возвышение.

Территориальные споры

Животные могут соперничать между собой и выяснять, кто первый получит желаемый ресурс. Например, собаки могут гавкать на кошек, а те отвечать шипением. Они могут ссориться из-за места на диване рядом с хозяином, ковра на полу или «отбирать» друг у друга лежанки. Задача владельца – пресекать подобные попытки и стараться, чтобы каждое животное было обеспечено своим местом для отдыха.

Комфортная среда

Понятие комфортной среды для кошек и собак различно. Для кошек оно подразумевает наличие высоких поверхностей и укромных уголков, в которых можно спрятаться от чужих глаз. Для собак комфортная среда – это регулярные прогулки и подходящий уровень когнитивной нагрузки, например дрессировки. И тем, и другим животным требуется также достаточное количество игр.

Внимание владельца

С появлением нового животного в доме обязательно покажите «старожилу», что он по-прежнему любим. Вовлекайте их в общие игры, сажайте их обоих рядом с собой и давайте им лакомства одновременно. Не заставляйте животных соперничать между собой за ваше внимание – это непременно приведем к вражде.

Чего нельзя делать?

Есть ряд действий, которых стоит избегать, если вы хотите наладить взаимоотношения между кошкой и собакой и подружить их.

Породы кошек и собак, которые хорошо уживаются

Обычно мирно существуют с собаками на одной территории кошки следующих пород:

Это наиболее дружелюбные и любопытные представители кошачьего мира.

А среди собак можно выделить следующих «любителей» общества кошек:

Однако, как показывает практика, в большинстве случаев при достаточном внимании и терпении хозяина можно подружить кошку с собакой в квартире вне зависимости от их породы.

• Д. Гранжан, Ф. Хейманн и др. «Энциклопедия собак», 2022

• С. Кейни, А. Фонбон, Б. Депют и др. «Энциклопедия кошки», 2022.

Спасибо, давайте дружить!

Спасибо за обратную связь!

Конфликты между жильцами способны омрачить жизнь даже в любимой квартире. Иногда в дом въезжают новые люди, которые мешают спокойствию всего подъезда, а иногда при покупке жилья можно столкнуться с «отягчающим обстоятельством» в виде шумных соседей.

Поводов для конфликтных ситуаций много, как и возможностей для их устранения. регулирует правила проживания в многоквартирном доме. Разбираемся, в какие инстанции следует обращаться при конфликте с соседями.

Примеры конфликтных ситуаций с соседями

Конфликт соседей по дому возникает, если жильцы не могут договориться. Ситуаций, требующих внимания к интересам других, а значит, потенциально конфликтных, — бесконечное количество.

Есть ситуации, когда выяснять отношения с соседями небезопасно: это может только усилить агрессию с их стороны. Помочь с устранением причин могут , жилинспекция региона или полиция.

Как узнать, куда обратиться при конфликте? Рассмотрим, когда и кто решает конфликты с соседями.

Что говорит закон

Конечно, шуметь в квартире можно. Право на прием гостей и занятия музыкой, а также ремонт закон не ограничивает, однако ограничивают время, когда шум разрешен, а когда должна быть тишина.

Разрешенный диапазон в разных субъектах Федерации . В Москве время тишины — с 23:00 до 7:00. Но, например, ремонтные работы можно проводить в будни с 9:00 до 19:00, с двухчасовым перерывом с 13:00.

Каждый человек, хотя бы один раз прошедший через ремонт, знает, что на счету каждый день, но в воскресенье и праздничные дни шумные работы придется отменить. Исключение составляют столичные новостройки, где в первые полтора года после заселения практически нет ограничений.

Собираясь шуметь, важно помнить, что ограничено не только время, но и уровень шума. В тех же санитарных нормах говорится, что максимальный его уровень днем — 55 децибел, а ночью 45 децибел. Громкая ссора может достигать 90 децибел, обычный разговор — это 40–45 децибел, шорох листвы — 15 децибел. Подробнее узнать о том, какой шум и в каких технических параметрах разрешен и запрещен, можно .

За нарушение положений о тишине штрафуют. В разных регионах своя сумма взыскания, в Москве это от 1 тыс. до 2 тыс. рублей. Если нарушители будут еженедельно платить такой штраф, то, возможно, это будет действенным рычагом влияния на них.

Как повлиять на конфликтных соседей

Прежде чем обращаться в суд или полицию, нужно попытаться понять, с каким видом шума приходится иметь дело. Если это шум внутридомового оборудования, вентиляции, ремонта у соседей или от работ за окном, то вопрос стоит адресовать к Роспотребнадзору.

Удобнее всего обратиться в ведомство через онлайн-приемную. Подать жалобу через сайт госуслуг не получится, но обратиться через сайт Роспотребнадзора могут только зарегистрированные на портале «Госуслуги» пользователи. Если там не помогут, придется идти в суд.

Шумный жилец в соседней квартире, засидевшиеся гости или лай собаки — другой случай. Маловероятно, что соседи провоцируют на конфликт. Не исключено, что другая сторона просто не понимает, что может мешать. Ведь люди «в своей квартире». Если попытка поговорить ни к чему не привела, значит, пора готовиться к отпору.

Что предстоит сделать:

Иногда этого может оказаться достаточно, чтобы нарушители поняли, что предупреждения не шуточные и за ними последует совсем другой способ решения проблем, и изменили поведение. Тогда можно считать, что конфликт с соседями улажен достаточно мирным путем.

Можно ли решить проблему, если привлечь участкового

Нужно настроиться, что конфликтный вопрос потребует усилий в поиске решений. Бывает так, что переговоры, обращения в инстанции не дают желаемого результата. Тогда остается полиция.

Если ситуация вышла из-под контроля, неважно, как будет озвучена жалоба, — придется набирать 112, сообщать о проблеме и ждать дежурного ночью или участкового, если вызов поступил днем. Заявлению будет присвоен номер, и полиция обязана на него отреагировать.

Когда есть такая возможность, обращение эффективнее спланировать. Например, поговорить с соседями, которые тоже страдают от вечеринок, хулиганов и нарушений чистоты общих помещений. Хорошо бы собрать их подписи под письменным обращением, в котором будет изложена суть проблемы.

Заявление нужно отнести участковому, у него есть 10 дней на его рассмотрение и проверку сведений. При необходимости этот срок может быть увеличен до 30 дней. Участковый за это время проведет с нарушителями беседу и направит отчет по адресу, указанному в заявлении.

Что последует за обращением в прокуратуру для нарушителей

Соседи, которые занимают муниципальную квартиру по договору социального найма, могут быть выселены, если не прислушаются к внушениям. Для того чтобы показать серьезность намерений, о нарушениях договора соцнайма и злостных нарушениях тишины и порядка стоит уведомить собственника через прокурора.

Если квартира сдана собственником в аренду

Для арендаторов и собственников тоже есть правила. Если квартира, ставшая источником конфликтов, сдана в аренду, можно начать с разговора с собственником. Он может не знать, что происходит с его жильем. Если это не помогло, есть другой действенный способ давления: обозначить намерение обратиться в налоговую с жалобой на незаконную предпринимательскую деятельность.

Дело в том, что собственники, которые сдают жилье в аренду, обязаны платить с получаемых доходов. Далеко не все это делают. Такой способ может быть эффективнее обращения к участковому. Собственник выселит жильцов-нарушителей, более внимательно подыскав следующих квартиросъемщиков.

Что нужно для правильной защиты своих прав

Коротко — собирать все бумажные доказательства. Показаний очевидцев может быть недостаточно. Складывайте в папку письменные подтверждения обращения к участковому (копию заявления, его отчет), постановления о привлечении нарушителей к ответственности.

Позицию защиты усилит независимое экспертное заключение об измерении уровня шума. Правда, с этим могут быть проблемы: если шум не повторяющийся, он может прекратиться, пока едут специалисты. Кроме того, придется искать соседей, готовых разделить расходы на измерение. В Москве его цена достигает 10–15 тыс. рублей.

Эта же экспертиза пригодится, если придется доказывать слишком шумные работы строительных компаний.

А еще хорошо бы познакомиться с соседями раньше, до конфликта, а лучше всего — при заселении: к знакомым людям легче обратиться с просьбой не шуметь.

Больше полезных советов и статей о том, как сделать безопасной и комфортной жизнь в квартире и доме>>

Людей, общение с которыми забирает у вас все силы и энергию, часто называют энергетическими вампирами. Какие люди привлекают тот или иной тип «жертв», каковы механизмы их влияния и какие есть способы противодействия? Об этом читайте во фрагменте новой книги издательства «Альпина Паблишер», которая выйдет в ноябре.

Психовампиры рядятся в разные одежды. Для ясности мы дадим каждому их типу название-характеристику и кратко опишем особенности его жертв. Среди психовампиров встречаются как мужчины, так и женщины, а это свойство — склонность к психовампиризму — бывает как более, так и менее выраженным. К некоторым людям эти описания подходят полностью, а у других есть разве что некоторые черты того или иного типа. Но есть и такие, кому подходит сразу несколько описаний. Тот, кого одни воспринимают как вампира, в отношениях с другими может вести себя как жертва. Словом, каждый способен одновременно быть и психовампиром, и жертвой. Но и вампир, и его жертва, как правило, вынуждены компенсировать ущербную самоценность. Этот аспект рассматривается более подробно в главе («Терапевтический экскурс»).

Вампир-душитель

Вампир этого типа чудовищно себя переоценивает. С ним невозможно ни спорить, ни договориться, у него замашки тирана, и он уверен, что незаменим. Чаще всего вампир этого типа склонен к нарциссизму. Если это начальник, он досуха высосет энергию из своих подчиненных — что бы они ни делали, для него все будет «не так». Жертва попадает в его хитрую ловушку, и на ее шее затягивается петля.

Вампир-страдалец

Он взвалил на свои плечи всю тяжесть мира и постоянно ходит со страдальческим видом. Ему все слишком тяжело, само его существование — тягчайшее бремя. Времени у него вагон, но он ничего не доводит до конца — не говоря уж о его неспособности обустроить собственную жизнь. При этом он эгоцентричен, а его основной жизненный принцип таков: мне плохо, и вы должны меня поддерживать, воодушевлять, ободрять, радовать (и т.д и т.п.). Он постоянно мучается и портит всем настроение своим нытьем.

Вампир-консерватор

Такой вампир хочет лишь одного: чтобы мир остановился в развитии. Он следует девизу — «Мы всегда так делали». Перемены он люто ненавидит и обеими руками держится за старое: «Будь эта новая мысль действительно хорошей, она давно пришла бы мне в голову». Для вампира-консерватора время застыло. Его жертвы — творческие люди и коллеги с руководящим потенциалом, которые с тем же успехом могут биться головой о стену, как и пытаться внедрить хоть какие-то прогрессивные идеи при таком руководителе.

Вампир «Холодное сердце»

Всем знакома сцена: жена сидит за обеденным столом и, всхлипывая, жалуется мужу: «Ты хоть бы раз меня выслушал, когда у меня проблемы!» — а муж, рассеянно послушав ее пару минут, вдруг сообщает, что ему надо еще погулять с собакой. Возможно, этого эмоционально холодного вампира высоко ценят на работе, но в отношениях с близкими его больше интересует сухая логика, нежели чувства. Своих жертв — как правило, очень чувствительных людей — они лишают всякой поддержки.

Равнодушный вампир

Этот вампир, конечно, может спросить собеседника, как дела, но самое любопытное, что ответ его совершенно не интересует. И это обескураживает его жертв. Например, когда равнодушный вампир о чем-то вам рассказывает, как бы призывая занять позицию и высказать свое мнение, а потом, стоит вам открыть рот, разворачивается спиной и начинает беседовать с другими. У вас, потенциальной жертвы вампира, пол уходит из-под ног: вы начинаете думать, что с вами скучно и неинтересно. Вы вините себя, что разговор не задался.

Вампир-скалолаз

Этот вампир ставит перед собой высочайшие цели: он снова и снова хочет покорять вершины. Такие запросы мучительны для его близких: он способен просто-напросто задушить их своими требованиями. Будь то его собственные дети или подчиненные — вампир-скалолаз постоянно требует от них невероятных достижений. А если они, вопреки ожиданиям, все-таки справляются с задачей, он тут же обесценивает их успехи: «Тут и любой дурак бы справился. Дело-то пустяковое». Неудачников же он сознательно игнорирует. Он изводит других, да и себя самого, каждый раз желая взобраться все выше и выше, но так никогда и не достигает цели, потому что постоянно задирает планку. Он не способен жить в мире с собой и транслирует свою вечную неудовлетворенность другим.

Вежливый вампир

Чрезмерная вежливость тоже способна высасывать энергию. Этот вампир изо всех сил старается не стать ни для кого обузой — но именно поэтому он всем в тягость. Со своим вечным желанием помочь он перенапрягается, а в результате только создает людям новые проблемы. Когда он, ничего не смысля в технике, отказывается от по- мощи коллеги, предложенной от чистого сердца, и сам покупает давно устаревший компьютер, этому же коллеге потом приходится тратить куда больше сил, чтобы обменять купленную модель на новую. Если вежливого вам- пира приглашают в ресторан и спрашивают, что он будет пить, он отвечает: «А ты что будешь? Мне все равно». Его вечно приходится переспрашивать, пока он наконец не выберет хоть что-то. Излишняя скромность этого психовампира зачастую ужасно утомляет.

Любопытный вампир

Этот вампир постоянно сует нос куда не следует. Своим стремлением лезть в чужие дела он привносит, пусть чаще всего и невольно, хаос и бесчисленные недоразумения в жизнь многочисленных жертв, которых он втягивает в разные бессмысленные истории. В сущности, любопытный вампир всего лишь хочет разобраться и навести порядок, но добивается прямо противоположного. Чаще всего ему удается выйти сухим из воды — ведь он всего лишь тайно дергал марионеток за нитки.

Вампир «Волк в овечьей шкуре»

Сначала такой человек кажется приветливым, но неприметным, однако на самом деле он, так сказать, себе на уме. С ним все время попадаешь впросак. Нередко такой человек лишь с виду мил и покладист, но на деле это маска, за которой неприглядная сущность. А самое неприятное, что распознать таких психовампиров не способен почти никто.

Вампир «Я тут ни при чем»

Таким вампирам несть числа среди руководителей высшего звена — скажем, некоторые начальники, которые сами же годами цепляются за неверную стратегию, умудряются свалить всю вину на коллектив, если фирма все же обанкротилась. Якобы это подчиненные плохо работали, «иначе эту лавочку не пришлось бы прикрывать». Вампир этого типа отказывается признавать собственные недостатки: неспособность брать на себя ответственность и контролировать ситуацию.

Вампир-эксперт

Этот человек довольно бестолков, но считает себя экспертом по всему на свете. У него на все готов ответ, в любой ситуации он умничает и злит других своими глупыми советами. Психовампир-эксперт пожирает время жертв долгими и поверхностными рассуждениями, пытаясь продемонстрировать свои мнимые знания. Горе тому, кто осмелится указать такому вампиру на его полнейшую некомпетентность в обсуждаемом вопросе, — отношения с ним будут испорчены навек.

Бывали вы в таких ситуациях? В роли жертвы, в роли вампира — неважно. Если да — читайте дальше (если нет, все равно читайте). Мы расскажем вам, как потенциальная жертва может надежно защититься от любого психовампира, к какому бы типу он ни принадлежал. Вы поменяете свое поведение, и вампир перестанет видеть в вас жертву — или, во всяком случае, утратит власть над вами, хотя его собственное поведение не изменится. Если же вы сами увидели в себе психовампира, то все равно продолжайте чтение, чтобы понять, как вас воспринимают другие и почему некоторые ситуации отнюдь не такие, какими кажутся на первый взгляд.

Как именно психовампир выявляет слабые места потенциальных жертв — это до сих пор загадка, несмотря на все попытки объяснить это с точки зрения психологии. Этот механизм сопоставим с феноменом любви с первого взгляда — именно поэтому он так опасен в руках психовампира. Но, в конце концов, изменение ситуации зависит от самих жертв, и если они работают над собой, то все возможно.

Как это ни парадоксально, психовампиры чаще всего находятся в нашем ближайшем окружении. Они очень близки к миру чувств своих жертв — либо как непосредственные начальники, либо как члены семьи. Вот почему они так быстро находят путь к сердцу и слабым местам жертвы. Именно эта близость и заставляет нас так остро воспринимать чьи-то действия или высказывания — будь это чужие люди, мы бы и ухом не повели.

Это же обстоятельство сильно осложняет общение с психовампирами: их зачастую нельзя просто взять и уво- лить, равно как и оборвать с ними все отношения. Да и как «уволишь» супруга, партнера, детей, начальника, тещу или соседа? Так что остается лишь одно — выстраивать собственные защитные редуты.

Образ психовампира помогает позитивно взглянуть на дисбаланс в межличностных отношениях. Строго говоря, психовампиры предоставляют нам бесплатный экспресс- курс самопознания — небольшой самоанализ, на который даже при поддержке грамотного психотерапевта ушли бы годы. Правда, к сожалению, этот курс — непрошеный.

Читая эту книгу, вы на наглядных примерах из опыта авторов сможете куда лучше разобраться в ситуациях, с которыми сталкиваетесь не первый год, просто раньше не анализировали их или не могли правильно классифицировать.

Образец коллективной жалобы на собаку соседей

И что можно сделать, когда шумят они наравне со сворой людей

Нарушение привычного покоя в МКД – это последнее, с чем хочется бороться в одиночку. Не с проста лай и вой соседской собаки в отсутствие владельца становится не только вашей проблемой, но общей. Если переговоры не помогают исправить ситуацию, а соседи не делают ничего, чтобы успокоить своего питомца, коллективная жалоба – в помощь. Обсудим, чем хороша коллективная жалоба и куда её направить, чтобы снизить уровень шума в доме.

Что говорит жилищное законодательство о выгуле собак

Прежде чем готовить коллективное требование, нужно разобраться в регулировании. Не всегда ведь уровень шума, исходящий из соседской квартиры или дома, будет превышать дозволенный. Как и с нарушением тишины со стороны соседей – может быть, обращать внимание нужно на время и уровень шума?

Нарушение покоя и тишины жильцов регулируется санитарно-эпидемиологическими правилами, при отступлении от которых следует административная ответственность по ст. 6.3 КоАП РФ. Эта статья не требует наступления вредных последствий, чтобы потребовать от владельца собаки или иного животного выплаты штрафа. И тем не менее, должностные лица не могут привлечь к ответственности или применить иные меры реагирования, доверившись вам. Для этого нужны законные основания и подтверждения.

Часы тишины установлены на уровне субъектов. Какого-либо федерального регулирования или «закона о тишине» не существует. В частности, в Москве ночное время признается с 23 часов до 7 часов. Но также нельзя проводить ремонтные работы с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни. Вой животных – это точно не ремонтные работы, поэтому напрашивается вопрос: получается, в дневное время шуметь им можно?

Помимо часов тишины введен уровень предельно допустимого шума. Согласно требованиям СанПиН 1.2.3685-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2 максимально разрешенный уровень шума равен 55 дБ днем и 40 дБ ночью. По общему правилу, чтобы подтвердить догадки, нужно замерить уровень шума, чем занимаются аккредитованные организации (п. п. 2, 4 Приложения N 1 к Приказу Роспотребнадзора от 19.07.2007 N 224).

И раз питомцы считаются имуществом граждан, то последние должны следить за превышение уровня шума, исходящий от них, как если бы питомец был радиоприёмником или машиной, которая не прекращает сигналить. Вот только домашние животные могут лаять без перебоя в отсутствие собственника, чем будет нарушать комфорт иных жильцов. А тратиться на постоянные экспертизы и измерение предельного шума – это явно обременительное занятие.

Ответим так: если содержание животных сопровождается шумом, лай собак продолжается в течение дня и ночи, что нарушает тишину и покой граждан, уровень децибел не будет иметь значения. Имеет значение только то, создаются ли неудобства окружающим.

Это хорошее явление, так как жильцам не потребуется трепетно измерять уровень шума, собирать доказательства и заказывать экспертизу, что несёт определенные траты. Но потребуется заручиться протоколами участковых, вызывать сотрудников полиции, чтобы те возбудили административное дело.

Можно ли выселить соседа?

Помимо шума, исходящего от одного-двух питомцев, жильцы нередко разводят настоящий питомник. Такое поведение будет нарушать не только санитарные, но и ветеринарные правила. В таком случае требуется готовить уже не жалобу, а полноценное исковое заявление с требованием о принудительном прекращении содержания в квартире большого количества собак и кошек (полностью или оставлении не более одного питомца).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сокращенно – ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 указано, что под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений ч. 1 — 3 ст. 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

К систематическому нарушению прав соседей относятся неоднократные, постоянно повторяющиеся действия, которые выражаются в пользовании жилым помещением без соблюдения прав проживающих в нем граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 17 ЖК РФ). В частности, к таким действиям принято относить содержание большого количества животных, что доставляет дискомфорт остальным собственникам.

И тем не менее выселяют редко. Обычно суды не получают достаточное количество доводов для лишения дольщика права собственности на квартиру.

Например, в одном деле истец обратился в суд с иском об обязании привести жилое помещение в соответствие с санитарными требованиями, провести санитарную обработку жилого помещения, устранить источники неприятного запаха, удалить из квартиры собак и кошек, а также по продаже с публичных торгов квартиры.

Заявители ссылались на то, что неоднократно просили жильца привести жилое помещение в надлежащее состояние, администрация – устранить нарушения. Но суд не посчитал аргументы достаточными и остановился лишь на требовании устранить источник неприятного запаха и привести жилое помещение в соответствие с санитарными нормами.

Как можно было бы усилить позицию? Следовало обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу и получить у сотрудника СЭС копию акта осмотра помещения. И вместе с этим актом, как и протоколом о нарушении покоя и тишины, обращайтесь с заявлением в жилищный отдел местной администрации. Если заявление на найдёт ответа и будет отложено в долгий ящик, необходимо подать исковое заявление в суд о признании бездействия органа местного самоуправления незаконным.

Таким образом, выселение – это крайняя мера ответственности, на которую суды нечасто соглашаются.

Что может дать коллективная жалоба

Вы, правда, можете подготовить жалобу на своих соседей в одного самостоятельно или обратиться в суд, чтобы получить компенсацию за моральный ущерб в рамках гражданского иска. Однако преимуществом коллективных жалоб является возможность объединиться с другими заинтересованными лицами и подать коллективное письмо в компетентный орган.

Жалобы являются менее болезненным и затратным способом защиты своих интересов, особенно если сравнивать их с рассмотрением споров в суде. Последние могут занять до полугода, а переговоры с владельцем собаки вовсе не увенчаться успехом. Напротив, административные органы обязаны рассмотреть любое письменное обращение в течение 30 дней (п. 2 ст. 12 закона N 59-ФЗ).

Жалоба может быть представлена как отдельным гражданином, так и группой людей с похожими нарушенными интересами, требующими защиты. По процедуре жалобы не имеют различий. Орган обязан предоставить ответ в течение 30 дней. В случае, если потребуется запросить дополнительную информацию, этот срок может быть увеличен на не более 30 дней. Жалоба должна быть подписана всеми заявителями, как в случае индивидуального, так и коллективного обращения (п. 1 ст. 2 закона N 59-ФЗ).

Единственное отличие заключается в методе подачи. Коллективную жалобу можно подать через уполномоченного представителя, в то время как индивидуальную можно подать лично гражданином или через его представителя. При коллективном обращении необходимо выбрать представителя из группы, который займется доведением жалобы до органа.

Зная это, становится очевидно, что коллективная жалоба – это полезный инструмент при устранении шума от соседей и соседской собаки. Обратиться можно как в Роспотребнадзор, к участковому, так и организации по защите животных.

Образец жалобы на собаку соседей

Если соседи не соблюдают правила по шуму, не следят за своим питомцем и не хотят мирно общаться, то первым шагом стоит вызвать полицию или участкового. Они обязаны принять заявление и в случае необходимости составить протокол об административном правонарушении. Однако, не всегда возможно точно оценить уровень шума, и полиция не имеет права входить в жилые помещения без согласия жильцов. Поэтому полезно самостоятельно зафиксировать нарушение и дать показания до приезда правоохранительных органов.

Роспотребнадзор отвечает за соблюдение санитарно-эпидемиологических требований. И если соседи (как и их собака) нарушают эти требования, жалобу следует направить именно в Роспотребнадзор. Для фиксации нарушения можно обратиться к аккредитованным организациям, которые проведут измерение уровня шума. Обратиться можно также к обществу по защите животных, которые могут провести проверку и выяснить, по какой причине собаки в течение дня воют и шумят.

Коллективное обращение или жалобу можно подготовить не только индивидуально, но и в группе жильцов. Это может быть удобно тогда, когда нужно объединить другие похожие требования к одному адресату. В ситуации с бушующей собакой и недобросовестными соседями – в самый раз. В таком случае расходы на сбор доказательств будут делиться между жильцами, а сам орган будет более склонен проверить жалобу и вынести решение.

На данный момент не существует стандартной формы жалобы, которую можно подать в Роспотребнадзор или общество по защите животных. Однако это не является проблемой, так как достаточно подготовить документ с указанием необходимых данных, обоснованием и направить его на рассмотрение.

Структурно жалоба будет выглядеть следующим образом

Прошу обязать жильцов, проживающих по такому-то адресу, прекратить производить шум выше допустимого уровня.

Направить жалобу можно как по юридическому адресу территориального управления Роспотребнадзора, так и в электронной форме через сайт органа. Поэтому в отправке нет ничего сложного. Главное, что анонимно пожаловаться не получится. Орган попросту не будет рассматривать ее. Поэтому убедитесь в том, что не оставили графу заявителя пустым.

Проверить фактические обстоятельства, составить правовую позицию к соседям и уполномоченным органам, в крайнем случае – заявление в суд: всем этим занимается юридический сервис DestraLegal. Заполните инструкцию на нашем сервисе, чтобы проконсультироваться с юристом. Последний ответит на все ваши вопросы и подскажет, как вести себя дальше.

Поверьте, отстаивать свои права – это просто. И мы вам с этим поможем.

Всегда ваш, DestraLegal